Tragbarkeit Mit der Tragbarkeitsrechnung wird Ihnen gezeigt, was Sie sich leisten können. (grün= sehr gut tragbar rot = nicht tragbar)
Faustregel für die finanzielle Tragbarkeit Ihres Eigenheims: Die Summe aus Hypothekarzinsen, Amortisation und Unterhalts/Nebenkosten sollten weniger als ein Drittel Ihre Bruttoeinkommen ausmachen. Die relevanten Komponenten für die Zusammensetzung der Gesamtkosten sind folgende:
- Der kalkulatorische Zinssatz für den gesamten Finanzierungsbetrag
- Die Amortisation von 1% des gesamten Finanzierungsbetrags (wenn die Finanzierung 65% des Kaufpreises übersteigt)
- Die kalkulatorischen Unterhalts- und Nebenkosten von 1% des Kaufpreises